новости
28-04-2022
ГРАФИК РАБОТЫ В МАЙСКИЕ ПРАЗДНИКИ

В период майских праздников офис продаж работает в следующем режиме:

1...

В период майских праздников офис продаж работает в следующем режиме:

1 мая – выходной день

с 2 по 7 мая - по графику выходного дня с 11.00 до 17.00

8 и 9 мая – выходные дни

10 мая - по графику выходного дня с 11.00 до 17.00.

Получить дополнительную информацию вы можете по телефонам: (812) 317-12-12, +7(921) 916- 01-60, также вы можете на нашем сайте nevskaya-usadba.ru оставить заявку на обратный звонок, и мы вам перезвоним в удобное время.

08-04-2022
ДАН СТАРТ СТРОИТЕЛЬСТВУ ДЕТСКОГО САДА В «НЕВСКОЙ УСАДЬБЕ»

Заместитель председателя Правительства Ленинградской области по строительству Евгений Барановский принял...

Заместитель председателя Правительства Ленинградской области по строительству Евгений Барановский принял участие в закладке первого камня в основание детского сада, который будет построен на территории малоэтажного жилого комплекса «Невская усадьба» в деревне Новосаратовка Свердловского городского поселения.

В торжественной церемонии, которая состоялась 06 апреля 2022 года, также приняли участие представители администрации Ленинградской области и руководство компании-застройщика ООО «Меткем»: генеральный директор Акбар Болтаев и главный инженер Вячеслав Чащин.

Новый детский сад способен принять 190 детей, что позволит организовать одновременную работу 10 групп дошколят. Помимо просторных групповых комнат и помещений обслуживания запроектированы залы для занятий музыкой, физкультурой, проведения факультативных занятий (секций и кружков). Отдельные кабинеты займут логопед и детский психолог, которые будут следить за гармоничным развитием детей. Предусмотрено строительство бассейна. При режиме в 8 смен в нем ежедневно смогут заниматься 48 человек.

На огороженной территории детского сада предусмотрено 10 изолированных кустарниковыми насаждениями прогулочных площадок – отдельная для каждой группы детей. Внутри каждой разместятся игровые комплексы со спортивным покрытием из резиновой крошки, газоны и пешеходные дорожки.

Сдача объекта намечена на конец 2022 года.

Детский сад – лишь часть социальной инфраструктуры, которая будет создана в «Невской усадьбе». В ближайшие годы здесь появятся двухэтажный торговый комплекс, начальная школа на 330 мест. Строительство жилья и социальных объектов «Меткем» ведет за счет собственного капитала без привлечения средств дольщиков.

Отметим, что первый этап первой очереди строительства малоэтажного жилого комплекса «Невская усадьба» завершен – в эксплуатацию введены 194 квартиры. До конца 2022 года, после окончания работ по благоустройству территории, сдадут еще 354 квартиры. К 2024 году жилой фонд поселка таунхаусов, расположенного на площади в 36 га, планируется увеличить до 1228 квартир. Осмотреть территорию и готовые таунхаусы первого этапа первой очереди «Невской усадьбы» можно и лично. Запись на просмотр по телефону +7 (812) 317-12-12, +7(921) 9-160-160.

04-04-2022
Статус - собственность!

Квартиры в малоэтажном жилом комплексе «Невская усадьба» получили статус -...

Квартиры в малоэтажном жилом комплексе «Невская усадьба» получили статус - собственность.

Теперь не надо ждать окончания строительства, можно сразу оформлять договор купли-продажи и приступать к ремонту и обустройству своей новой квартиры. При оплате договора вы можете воспользоваться программой семейной ипотеки или ипотеки с государственной поддержкой, которая стартовала с 01 апреля 2022 года. Семейная ипотека остается самым выгодным способом покупки, ее ставка составляет от 4,6% годовых. Воспользоваться программой могут семьи с ребенком, рожденным после 01 января 2018 года, или воспитывающим ребенка с ограниченными возможностями.

Программой с государственной поддержкой могут воспользоваться граждане Российской Федерации. Сумма кредита составляет 12 млн. рублей по ставке 12% годовых. Нововведения позволят приобрести готовые квартиры в «Невской усадьбе» от 112 кв. м. до 211 кв. м.

Узнай больше о квартирах нового формата в «Невской усадьбе».

25-03-2022
ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ЛЬГОТНЫМИ ИПОТЕЧНЫМИ ПРОГРАММАМИ

Правительство РФ предложило продлить программу льготной ипотеки, но при этом...

Правительство РФ предложило продлить программу льготной ипотеки, но при этом поднять ставку с 7% до 12%. Одновременно будут подняты лимиты кредитов. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области предельной суммой станет 12 млн рублей. Планируется, что новая программа льготной ипотеки будет действовать в России с 1 апреля 2022 года до 1 июля 2022 года. Несмотря на это большая часть льготных ипотечных программ продолжит действовать на прежних условиях, например, СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА выдается под 6%. Лимит кредита - 12 млн рублей для Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Первоначальный взнос от 15%. Воспользоваться программой может семья, где есть хотя бы один ребенок, рожденный после 1 января 2018 года, либо ребенок с ограниченными возможностями.

Квартиры в малоэтажном жилом Комплексе «Невская усадьба» оформлены в собственность юридического лица и подходят под условия программы льготного ипотечного кредитования, включая семейную ипотеку. Специалисты компании проконсультируют вас, помогут заполнить анкету и направить в Банк.

Оставить заявку на консультацию вы можете на нашем сайте, и мы перезвоним в удобное для Вас время. Также вы можете позвонить нам по телефону (812) 317-12-12, +7(921)9-160-160.

25-02-2022
В ПОСЕЛКЕ ТАУНХАУСОВ «НЕВСКАЯ УСАДЬБА» КВАРТИРЫ ПОСТАВЛЕНЫ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ

В поселке таунхаусов «Невская усадьба» завершена процедура постановки квартир на кадастровый...

В поселке таунхаусов «Невская усадьба» завершена процедура постановки квартир на кадастровый учет. Сведения, внесенные в Единый кадастровый реестр с указанием индивидуальных характеристик объектов недвижимости, доступны на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (rosreestr.gov.ru) в разделе «справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Постановка на кадастровый учет - первый шаг государственной регистрации права на объект недвижимости.

10-02-2022
ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПЕРВЫЙ ЭТАП ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ ПОСЕЛКА ТАУНХАУСОВ «НЕВСКАЯ УСАДЬБА»

ООО «МЕТКЕМ» получило разрешение на ввод объекта в эксплуатацию первого...

ООО «МЕТКЕМ» получило разрешение на ввод объекта в эксплуатацию первого этапа первой очереди поселка таунхаусов «Невская усадьба».

В ближайшее время компания планирует открыть продажу готовых таунхаусов. Поселок таунхаусов «Невская усадьба» расположен на границе с Санкт-Петербургом в поселке Новосаратовка, всего в 20 минутах транспортом от метро ул. Дыбенко, метро Ломоносовская. Строительство осуществляется на территории 36 гектаров. Первый и второй этапы строительства – 548 квартир от 112 до 275 кв. метров, 3 и 4 этапы строительства находятся в стадии проектирования и рассчитаны на 680 квартир. Объект подключен к городским коммуникациям (вода, газ, электричество, канализация). Планировки отличаются удобством и разнообразием: каждый таунхаус состоит из трех этажей, имеет пять жилых комнат, отдельный вход, придомовую территорию и свое парковочное место. При этом есть возможность объединения пространства для создания просторной кухни- гостиной и зоны отдыха. Или наоборот – его разделения, с увеличением числа комнат. Для максимального удобства на каждом этаже предусмотрен санузел. Выделено место и для хозяйственных помещений – есть возможность обустроить гардеробную, прачечную или просторную кладовую.

В непосредственной близости расположен Невский лесопарк общей площадью около 600 гектаров, этнографический парк «Усадьба Богословка» — прекрасное место для прогулки в выходной день на свежем воздухе среди красивых пейзажей. На территории предусмотрено комплексное благоустройство, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха со скамейками. В планах строительство детского сада, школы, торгового комплекса.

В качестве идеи для решения облика фасадов таунхаусов за основу взята архитектура дворцов Санкт-Петербурга: Зимнего, Михайловского, Строгановского, Елагина, Меньшиковского, Аничкова, Воронцовского, Николаевского, Екатерининского. Дома на каждой из улиц будут оформлены в индивидуальном стиле, с отсылкой к своему историческому прототипу, а наименование улиц послужит дополнением к красивому облику фасадов и напомнит об истории любимого города.

20-01-2022
МАЛОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «НЕВСКАЯ УСАДЬБА» ПОЛУЧИЛ ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ!

ООО «Меткем» готовит к вводу в эксплуатацию первый этап малоэтажного...

ООО «Меткем» готовит к вводу в эксплуатацию первый этап малоэтажного жилого комплекса поселка таунхаусов «Невская усадьба» в Новосаратовке Всеволожского района Ленинградской области. На объекте завершила работу государственная комиссия. Госстройнадзор Ленинградской области выдал заключение о соответствии.

Заключение о соответствии - один из важнейших документов для сдачи объекта.

Процесс ввода в эксплуатацию производится поэтапно. Служба государственного строительного надзора и экспертизы проверяет соответствие жилого комплекса проектной документации, всем действующим строительным нормам. По итогам проверки орган строительного надзора принимает решение о выдаче Заключения о соответствии проектной документации (ЗОС), которое является основанием для получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

28-12-2021
ГРАФИК РАБОТЫ В НОВОГОДНИЕ ПРАЗДНИКИ

В период новогодних праздников офис продаж поселка таунхаусов «Невская усадьба»...

В период новогодних праздников офис продаж поселка таунхаусов «Невская усадьба» будет работать по следующему графику:

С 29.12.2021 года по 09.01.2022 года – выходные дни.

С 10.01.2022 года в штатном режиме с 9-00 до 18-00.

Получить дополнительную информацию вы можете по телефонам: (812) 317-12-12, +7(921) 916-01-60, также вы можете на нашем сайте nevskaya-usadba.ru оставить заявку на обратный звонок, и мы вам перезвоним в удобное время.

Счастливого Нового года и Рождества!

23-11-2021
ПРОЕКТ ДЕТСКОГО САДА В ПОСЕЛКЕ ТАУНХАУСОВ «НЕВСКАЯ УСАДЬБА» ПОЛУЧИЛ ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ

Детское дошкольное учреждение рассчитано на 190 мест. Архитектурно-планировочная организация участка...

Детское дошкольное учреждение рассчитано на 190 мест. Архитектурно-планировочная организация участка застройки предполагает создание благоустроенной и комфортной среды пребывания детей дошкольного возраста, отвечает современным требованиям градостроительного проектирования и всем необходимым санитарным нормам.

Здание детского дошкольного учреждения сложной конфигурации, переменной этажности. Количество этажей – 4 (включая подземный). В здании разместятся игровые и спальные комнаты, пищеблок, медицинский блок, кабинеты психолога и логопеда, прачечная, служебно-бытовые, административные, вспомогательные помещения, запроектированы раздельные залы для физкультурных и музыкальных занятий, зал для бассейна, пропускная способность которого составит 48 человек в сутки, при количестве смен – 8. На территории ДДУ предусмотрено устройство 10 групповых прогулочных площадок (по количеству запроектированных групп). Проектом предусматривается благоустройство территории с устройством газонов, посадкой кустарников и живых изгородей вокруг площадок. По периметру участка устанавливается ограждение с устройством калиток для пешеходов и въездных ворот. Покрытие групповых площадок комбинированное – набивное и травяное. Покрытие спортивных площадок – из резиновой крошки. Групповые площадки ограждаются посадками кустарников. Начало строительства запланировано на 2022 год.

29-10-2021
ГРАФИК РАБОТЫ В НОЯБРЬСКИЕ ПРАЗДНИКИ

Нерабочая неделя – отличная возможность выбрать таунхаус в «Невской усадьбе»,...

Нерабочая неделя – отличная возможность выбрать таунхаус в «Невской усадьбе», поэтому с 30 октября по 07 ноября мы работаем для Вас. Планируя визит к нам, просим обратить внимание на режим работы отдела продаж:

30 октября – с 11:00 -17:00;
31 октября – выходной день;
1, 2, 3 ноября с 9:00-18:00;
4 ноября – выходной день;
5 ноября – с 9:00 – 18:00;
6 ноября – с 11:00 – 17:00;
7 ноября – выходной день.

Получить дополнительную информацию вы можете по телефонам: (812) 317-12-12, +7(921) 916-01-60, также вы можете на нашем сайте nevskaya-usadba.ru оставить заявку на обратный звонок, и мы вам перезвоним в удобное время.

10-09-2021
РЕМОНТ ДОРОЖНОГО ПОЛОТНА

Плановые работы по благоустройству территории продолжились за пределами малоэтажного жилого...

Плановые работы по благоустройству территории продолжились за пределами малоэтажного жилого комплекса «Невская усадьба».

Дан старт ремонту дорожного полотна, ведущему к поселку. Ремонт пройдет на участке автодороги от поворота на ул. Главную до перекрестка ул. Главной с ул. Березовая, протяженностью 1,2 км. Работы завершатся в октябре 2021 года. В рамках ремонта будет произведена замена асфальтобетонного покрытия проезжей части, установлены бордюрные камни, выполнено благоустройство после завершения работ.

Транспортная доступность – один из главных критериев при выборе недвижимости. Поселок таунхаусов расположен в непосредственной близости к Санкт-Петербургу, всего в 3 км. от КАД. Путь на автомобиле до ближайшей станции метро – «Пролетарской» – без пробок занимает 8 минут. До «Улицы Дыбенко» чуть больше – около 15. Добраться до «Невской усадьбы» несложно и без автомобиля. В пешей доступности примерно в 700 метрах от жилого комплекса находится остановка общественного транспорта. Время пути автобуса до станции метро «Ломоносовская» занимает около 20-30 минут, до метро пр. Большевиков можно также добраться минут за 30, в зависимости от трафика. Новосаратовка имеет огромный потенциал к развитию. Правительство Ленинградской области планирует строительство магистрали между Мурманским шоссе и Октябрьской набережной, а также расширение до четырех полос шестикилометрового участка дороги от КАД до поселка Красная Заря и строительство новой магистрали Новосаратовка-Колтуши.

16-08-2021
В «НЕВСКОЙ УСАДЬБЕ» ПРИСТУПИЛИ К ПОСАДКЕ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ

«Невская усадьба» преображается с каждым днем! Начались работы по озеленению...

«Невская усадьба» преображается с каждым днем! Начались работы по озеленению территории поселка таунхаусов. Концепция озеленения включает в себя использование устойчивого и декоративного ассортимента растений — деревья, кустарники, многолетние цветущие композиции, характерные для данного региона, способные переносить низкие температуры без повреждений и противодействовать другим негативным факторам. Сочетание лиственных, хвойных деревьев, цветущих зеленых насаждений придаст территории «Невской усадьбы» красоты и гармонии, и будет способствовать комфортному пребыванию жителей поселка. Индивидуальный подход при выборе посадочного материала позволил при создании композиций исключить гипоаллергенные деревья и кустарники. Украсят «Невскую усадьбу» остролистный клен, пушистая ель, сосна, сирень, боярышник, барбарис, герань гибридная, японская спирея, астра кустарниковая, лапчатка, живые изгороди из блестящего кизильника и др.

28-07-2021
ДОРОЖНАЯ СЕТЬ «НЕВСКОЙ УСАДЬБЫ» ПОЛУЧИЛА АДРЕСА!

В соответствии с Постановлением Администрации Муниципального образования «Свердловское городское поселение»...

В соответствии с Постановлением Администрации Муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области № 327/01-07 от 06 июля 2021 года в поселке таунхаусов «Невская усадьба» созданы элементы улично-дорожной сети с наименованиями:

  • Проезд Зимний;
  • Проезд Центральный;
  • Проезд Мариинский;
  • Проезд Воронцовский;
  • Проезд Аничков;
  • Проезд Строгановский;
  • Проезд Николаевский;
  • Проезд Меньшиковский;
  • Проезд Елагина;
  • Проезд Екатерининский;
  • Проезд Летний;

О проекте:

Поселок таунхаусов «Невская усадьба» расположен на границе с Санкт-Петербургом в поселке Новосаратовка, всего в 20 минутах транспортом от метро ул. Дыбенко, метро Ломоносовская. Строительство осуществляется на территории 36 гектаров. Первый и второй этапы строительства – 548 квартир от 112 до 275 кв. метров, 3 и 4 этапы строительства находятся в стадии проектирования и рассчитаны на 680 квартир. Объект подключен к городским коммуникациям (вода, газ, электричество, канализация). Планировки отличаются удобством и разнообразием: каждый таунхаус состоит из трех этажей, имеет пять жилых комнат, отдельный вход, придомовую территорию и свое парковочное место. При этом есть возможность объединения пространства для создания просторной кухни- гостиной и зоны отдыха. Или наоборот – его разделения, с увеличением числа комнат. Для максимального удобства на каждом этаже предусмотрен санузел. Выделено место и для хозяйственных помещений – есть возможность обустроить гардеробную, прачечную или просторную кладовую.

В непосредственной близости расположен Невский лесопарк общей площадью около 600 гектаров, этнографический парк «Усадьба Богословка» — прекрасное место для прогулки в выходной день на свежем воздухе среди красивых пейзажей.

На территории предусмотрено комплексное благоустройство, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха со скамейками. В планах строительство детского сада, школы, торгового комплекса.

В качестве идеи для решения облика фасадов таунхаусов за основу взята архитектура дворцов Санкт-Петербурга: Зимнего, Михайловского, Строгановского, Елагина, Меньшиковского, Аничкова, Воронцовского, Николаевского, Екатерининского. Дома на каждой из улиц будут оформлены в индивидуальном стиле, с отсылкой к своему историческому прототипу, а наименование улиц послужит дополнением к красивому облику фасадов и напомнит об истории любимого города.

01-07-2021
ЗАВЕРШЕНЫ РАБОТЫ ПО ОБМЕРАМ КВАРТИР

Специалистами ООО «Проектно-Инвентаризационное Бюро» завершены работы по обмеру квартир первого...

Специалистами ООО «Проектно-Инвентаризационное Бюро» завершены работы по обмеру квартир первого этапа первой очереди «Невской усадьбы» и подготовлена техническая документация.

Покупателям доступны квартиры от 112 до 211 кв. м.

Плановая дата получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 1 этапа 1 очереди поселка таунхаусов «Невская усадьба» - 3 квартал 2021 года.

21-05-2021
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

Строительство I очереди (1 этапа) находится на завершающей стадии. На...

Строительство I очереди (1 этапа) находится на завершающей стадии. На данный момент продолжаются работы по отделке фасадов, благоустройству территории (укладка чернового слоя асфальта и тротуарной брусчатки, установка тротуарных бордюров), монтаж опор освещения.

Закончены работы по устройству наружных инженерных сетей. Ввод в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2021 года.

28-04-2021
ГРАФИК РАБОТЫ В МАЙСКИЕ ПРАЗДНИКИ

В период майских праздников офис продаж работает в следующем режиме:

1...

В период майских праздников офис продаж работает в следующем режиме:

1 и 2 мая – выходные дни

с 3 по 7 мая - по графику выходного дня с 11.00 до 17.00

8 и 9 мая – выходные дни

10 мая - по графику выходного дня с 11.00 до 17.00.

Всю необходимую информацию об объекте Вы можете получить в офисе продаж и по телефонам: +7 (812) 317-12-12, +7-921-9-160-160.

26-04-2021
НАЧАЛАСЬ ОТДЕЛКА ФАСАДОВ!

В поселке таунхаусов «Невская усадьба» начался финальный этап строительства -...

В поселке таунхаусов «Невская усадьба» начался финальный этап строительства - работы по отделке фасадов!

Фасады наших таунхаусов выполнены в стиле главных шедевров Петербурга. В качестве идеи для решения облика фасадов таунхаусов за основу взята архитектура дворцов Санкт-Петербурга (Зимнего, Воронцовского, Строгановского, Елагина, Мариинского, Меньшиковского, Николаевского). При выполнении работ используются экологически чистые материалы, обладающие высокими эстетическими характеристиками и стойкостью к внешним воздействиям.

Выбирая таунхаус в Невской усадьбе, будущие жильцы выбирают свою историю. Каждый таунхаус уникален и возвращает нас в историю родного города.

21-04-2021
ПРЕССА О НАС

В покупке нового жилья, главное – понимать критерии, по которым...

В покупке нового жилья, главное – понимать критерии, по которым будет выбираться Ваш будущий дом: что из них действительно важно, а что может отойти на второй план. Если территории, застроенные многоэтажными домами, не вызывают восторга, то стоит присмотреться к «Невской усадьбе». На сегодняшний день это наиболее интересный формат жилья за пределами Петербурга, который благодаря комплексной малоэтажной застройке территории стоит гораздо дешевле. Вы получаете просторный дом с благоустроенной территорией вдали от шумного города.

Достаточно комфортное расстояние от поселка до КАД, оно составляет 3 км. Путь на автомобиле до ближайшей станции метро – «Пролетарской» – без пробок занимает 8 минут. До «Улицы Дыбенко» чуть больше – около 15. Добраться до «Невской усадьбы» несложно и без автомобиля. В пешей доступности примерно в 700 метрах от жилого комплекса находится остановка общественного транспорта. Время пути автобуса до станции метро «Ломоносовская» занимает около 20-30 минут, до метро пр. Большевиков можно также добраться минут за 30, в зависимости от трафика.

Подробную информацию об объекте Вы можете узнать в отделе продаж «Невской усадьбы» по телефону +7 (812) 317-12-12, моб. +7 921 9 160 160.

Публикации о нас в прессе:
https://moika78.ru/news/2021-04-12/577962-v-nevskoj-usadbe-otkryto-bronirovanie-taunhausov/
https://neva.today/news/v-nevskoj-usadbe-otkryto-bronirovanie-taunhausov-217044/

16-04-2021
График работы

Уважаемые покупатели! Обращаем ваше внимание, что отдел продаж с 17...

Уважаемые покупатели! Обращаем ваше внимание, что отдел продаж с 17 апреля работает по новому графику: с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00, суббота с 11.00 до 17.00.

15-03-2021
Специальные условия на старте продаж

Открыто бронирование таунхаусов в «Невской усадьбе». Первым покупателям особые условия!

Открыто бронирование таунхаусов в «Невской усадьбе». Первым покупателям особые условия!

Выбрать
Фильм о «Невской усадьбе»
Видеопрезентация проекта
Песня про Невскую усадьбу
Скролл